Woonplezier
Als wijkspeler was G&O ook in 2022 betrokken bij het beheer en de ontwikkeling van de woonomgeving. Op die basis neemt zij, samen met bewoners, gemeenten en andere partners, haar verantwoordelijkheid. Daar waar nodig investeert G&O in wijkvoorzieningen.
In de zes gemeenten waarin wij werkzaam zijn hebben wij een flink aandeel van de sociale huurwoningen in bezit. Hierdoor hebben wij ons erin bekwaamd om aan te sluiten bij de lokale behoeften. Wij betrekken onze stakeholders en bewoners actief bij onze visievorming; in 2023 deden wij dat in het kader van ons nieuwe koersplan.
Wij willen zichtbaar zijn in onze wijken en complexen. Want het is belangrijk om te weten wat er in een buurt leeft en wat voor bewoners belangrijk is, zodat wij ons beleid of onze (wijk)aanpak hierop aan kunnen passen. Daarom laten wij ons in de buurten meer zien en gaan we het gesprek met onze bewoners aan, onder meer door de inzet van wijkbeheerders en huismeesters in G&O-kleding.
Wij houden structureel toezicht op de veiligheid en netheid in het complex, de straat en de buurt. Wij pakken problemen en kwesties op in samenwerking met bewoners en stakeholders. Indien nodig spreken wij bewoners aan op gedrag en activeren wij bewoners en stakeholders bij de te ondernemen acties. Waar mogelijk stimuleren wij bewonersinitiatieven in het kader van SamenDoen!
Wat kapot is in de algemene ruimten wordt snel gerepareerd en zo nodig wordt er opgeruimd, schoongemaakt en opgefrist. Ook overlastkwesties en mogelijke woonfraude pakken we aan.
Wij behandelden in 2023 65 woonfraudedossiers. Dit leidde ertoe dat er tien woningen vrijkwamen, die wij opnieuw konden verhuren, doordat mensen daar onterecht in woonden.
↑ Ontmoetingsruimte in complex de Ankerplaats in Muiden: v.l.n.r: Ingrid Schouten, Monique de Melker, Lydia Bax, Caroline Kempkes - Versa Welzijn, Ineke Rutten en Eric Wolf
De hoge leeftijd, de vaak zwakkere sociaal economische positie en het toenemend aandeel minder zelfredzame bewoners in onze complexen maakt dat de sociale verbondenheid en samenhang in een aantal complexen onder druk staat of ontbreekt. Dit is voor ons een reden om in te zetten op de versterking van sociale verbondenheid in onze complexen en buurten. Een manier om de sociale verbondenheid te verbeteren is door ontmoeting mogelijk te maken, onder meer door in woongebouwen gedeelde voorzieningen te faciliteren zoals een ontmoetingsplek of activiteiten of bewoners initiatieven te ondersteunen. Dit is maatwerk. Lokaal wordt op straat-, complex-, of buurtniveau gekeken wat er nodig is. Een mooi voorbeeld hiervan is de ontmoetingsruimte in complex de Ankerplaats in Muiden, die wij in 2023 realiseerden voor Versa Welzijn. G&O krijgt steeds meer te maken met bewoners die niet (meer) in staat zijn zich zonder hulp van anderen te redden en in veel gevallen meervoudige problemen hebben. Om de zelfredzaamheid van onze (kwetsbare) bewoners te verbeteren werken wij met gemeenten, collega-corporaties en maatschappelijke organisaties samen om verminderde zelfredzaamheid om te zetten naar samenredzaamheid.
G&O gaat vroegtijdig met mensen in gesprek die een achterstand dreigen op te lopen. De gesprekken, waaronder zo’n 265 huisbezoeken die onderdeel uitmaken van het actieve huurincassobeleid van G&O, leiden ertoe dat het aantal ontruimingen als gevolg van huurachterstanden bij G&O zeer gering is. In 2023 was het er één, van in totaal drie ontruimingen.
↑ Buur van het jaar: John Buts samen met Regina Mastebroek.
Vragen? Neem dan contact op via: (035) 672 66 99 www.wonenbijgeno.nl info@gooienom.nl
© Jaarverslag 2023